Опубликовано 23 сен 2026, 05:15
В Ирландии обсуждают схему ремонта социального жилья с дефектными блоками
Сегодня вечером в Дойле планируется обсудить новую программу по устранению дефектов в социальном жилье, пострадавшем от некачественных бетонных блоков, но схема уже вызвала критику со стороны оппозиции.
Новая схема основана на существующей программе для частных домов, но адаптирована с учётом специфики социального жилья. Согласно предложению, местные советы и утверждённые жилищные организации (AHB) будут отвечать за оценку недвижимости, назначение инженеров и подрядчиков, а также переселение жильцов при необходимости.
Охват программы
Действующее законодательство распространяется на девять регионов, включая Донегол, Мейо, Клэр, Лимерик, Слайго, Карлоу и части Уэксфорда, Фингала и Мита. Программа для частного жилья покрывает 100% допустимых расходов до €462,000 на одно жилище.
Министерство жилищного строительства провело консультации с местными властями, сектором AHB и Ирландским советом по социальному жилью перед введением схемы. Наиболее активные обсуждения велись с советом графства Донегол, что отражает масштаб кризиса на северо-западе страны.
Критика оппозиции
Представитель Шинн Фейн по жилищным вопросам Эоин О Бройн заявил, что сама схема "дефектна". Он выразил обеспокоенность тем, что членам жилищного комитета Ойряхтаса был разослан лишь краткий меморандум "без возможности" тщательной проверки комитетом.
"Я очень обеспокоен тем, что при отсутствии решения очень значительных недостатков в правительственном предложении советы и AHB не смогут приступить к ремонту или восстановлению дефектных домов", - заявил депутат О Бройн. Он предупредил, что следствием станет то, что "добросовестные арендаторы муниципального и AHB жилья останутся жить в домах, непригодных для проживания".
Опасения местных властей
Отдельная записка от советов выборным представителям содержит ряд опасений по поводу планов. Среди них - возможный дефицит финансирования и недостаточные мощности утверждённых полигонов для захоронения отходов, учитывая ожидаемые объёмы дефектных бетонных блоков, требующих утилизации.
Партия 100% Redress назвала предложенную схему "долгожданным шагом", но отметила "значительные опасения" относительно управления, прав арендаторов, механизмов независимой проверки, кадрового потенциала и сроков реализации. Партия опасается, что проект схемы предоставляет "существенно меньше процессуальных гарантий для арендаторов", чем те, что доступны домовладельцам.
Параллельно продолжается отдельный обзор Закона о дефектных бетонных блоках под руководством министерства с привлечением внешних экспертов. Результаты обзора могут потребовать изменений как в программе для частных домов, так и для социального жилья.