Опубликовано 30 окт 2026, 17:00
Ирландия упрощает строительство жилья до 250 единиц без экологической экспертизы
Правительство опубликовало новые правила, позволяющие строить до 250 жилых единиц без обязательной оценки воздействия на окружающую среду, чтобы ускорить и удешевить жилищное строительство.
Изменения вступят в силу сразу после окончания забастовки работников муниципальных советов, которая в настоящее время продолжается.
Согласно документу, опубликованному Министерством жилищного строительства, новые правила направлены на сокращение бюрократии, ускорение процесса и снижение затрат на строительство жилья. Они вступят в силу одновременно с началом действия части 4 Закона о планировании и развитии 2024 года.
Трёхуровневая система оценки
Согласно проекту изменений, для проектов до 250 жилых единиц экологическая проверка не потребуется вообще. Для проектов от 250 до 750 единиц будет необходима оценка воздействия на окружающую среду (EIA), а для всего, что превышает 750 единиц, потребуется полная EIA.
Министр по вопросам планирования и местного самоуправления Джон Камминс пояснил, что публикация правил даст строителям ясность в отношении требований EIA. По его словам, министерство устраняет дублирование в системе, поскольку экологическая проверка уже проводится местными властями при зонировании земель под жилую застройку.
«Нам необходимо обеспечивать жильём и критически важной инфраструктурой быстрее через эффективные процессы, и введение новых пороговых значений поможет в этом начинании», — заявил он.
Дополнительные изменения
Проект правил также устанавливает пороговые значения для передачи электроэнергии по воздушным кабелям, частных дорог и очистных сооружений для проектов мощностью менее 10 000 эквивалента населения. Ожидается, что это сократит время, необходимое компании Uisce Éireann для реализации столь необходимых проектов очистки сточных вод в городах и деревнях по всей стране.
Камминс подчеркнул, что отсутствие пороговых значений фактически означало, что всё проверялось, и проводились ненужные EIA, дублирующие работу, уже выполненную местными властями. «Эти изменения сэкономят время и затраты, связанные с перспективными жилищными проектами», — добавил министр.
Оппозиционные партии ранее выражали обеспокоенность по поводу возможного ослабления экологических стандартов в рамках усилий по ускорению жилищного строительства.