Всего 12 квартир в Ирландии доступны для аренды по программе HAP

Ежеквартальное исследование охватило 16 регионов страны в течение трех дней сентября. Всего на рынке было доступно 1 361 объявление об аренде по любой цене, что на 4% больше, чем в июне 2026 года, и на 63% больше по сравнению с сентябрем 2025 года.

Дублин доминирует на рынке доступного жилья

Семь из двенадцати квартир, подходящих под лимиты HAP, находились в трех районах Дублина. За пределами столицы только два города предлагали жилье в рамках программы: Дандолк (три объекта) и Килдэр (два объекта).

В 11 из 16 исследованных районов не было ни одного доступного варианта. Среди них — центр и пригороды Корка, центр Лимерика, Голуэй, Слайго, Портлиш, Уотерфорд и Атлон.

Бюджет разочаровал

Исполнительный директор Simon Communities Бер Гроган выразила разочарование тем, что бюджет на 2027 год не предусмотрел повышения лимитов HAP.

«За последние десять лет арендная плата выросла драматически, став недоступной для многих семей, в то время как HAP практически не изменилась», — отметила она. По её словам, люди, полагающиеся на государственную помощь, всё больше оказываются отрезанными от рынка частной аренды.

Гроган подчеркнула, что повышение лимитов стало бы «немедленным практическим шагом» для решения жилищной проблемы.

Детали исследования

Отчет проводится в рамках нового законодательства (Residential Tenancies Act 2026), согласно которому новые договоры аренды заключаются на шестилетние циклы с 1 марта.

В Дублине дискреционная ставка позволяет увеличить стандартный лимит до 50%, в других регионах — только до 35%.

Исследование также выявило 25 студий, доступных в рамках HAP, из которых 19 находились в Дублине. Однако для семей с детьми ситуация ещё хуже: не было найдено ни одного жилья по стандартной ставке для пар или родителей-одиночек с одним или двумя детьми.