Опубликовано 5 ноя 2026, 15:01
Треть арендаторов в Южном Дублине тратит более 40% дохода на жильё
Исследование Центрального статистического управления Ирландии показало, что более трети арендаторов в районе Южного Дублина расходуют свыше 40% располагаемого дохода на аренду жилья.
Анализ, основанный на данных за 2024 год, выявил, что наибольшая арендная нагрузка приходится на районы Дублина и его окрестностей. В округах Фингал, Лаут и Уиклоу треть арендаторов также тратит более 40% своего располагаемого дохода на оплату жилья.
Самые дорогие районы для аренды
Исследование измеряло «арендную нагрузку», рассчитывая медианную арендную плату как процент от располагаемого дохода арендаторов. Наиболее высокие показатели зафиксированы в следующих избирательных округах:
- Таллахт Саут — 33,7%
- Балбригган — 32,9%
- Баллиферм-Дримна — 30,5%
- Онгар — 27,1%
Для сравнения, самая низкая арендная нагрузка отмечена в Белмуллете (графство Мейо) — всего 10,3%, Лисморе (графство Уотерфорд) — 14,5% и Баллинаморе (графство Литрим) — 14,9%.
Профиль арендаторов и арендодателей
Почти три четверти арендаторов получают основной доход от трудовой деятельности. Следующим по распространённости источником дохода являются социальные пособия, исключая пенсии. Более четверти арендаторов имеют общий валовой доход ниже €20 000.
Особенно уязвимой группой оказались пожилые арендаторы: почти четыре из десяти арендаторов старше 65 лет тратят более 40% располагаемого дохода на аренду.
Большинство арендодателей находятся в возрастной группе от 50 до 64 лет, при этом три из десяти владельцев сдаваемого жилья старше 65 лет. Около 62% арендодателей имеют общий валовой доход из всех источников менее €60 000 в год. Наиболее распространённой сферой занятости среди частных арендодателей является финансовая и риелторская деятельность.